1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
27.3万円/㎡
前年比+37.2%
西宮市
35.2万円/㎡
前年比+49.3%
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甲山グリーンハイツ
兵庫県西宮市甲陽園目神山町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩14分
1973年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
1,168万円
17.2万円/㎡
779
1,039
1,298
1,558
AI査定結果
推定相場価格
1,168万円
17.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,039万円〜1,298万円
15.3万円/㎡〜19.1万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年1月30日
甲山グリーンハイツ
1,198万円（17.6万円/㎡）/ 3階 / 68.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は14.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 1,198万円 | 17.6万円 | 3階 | 68.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/25 | 800万円 | 14.5万円 | 1階 | 55.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/05 | 998万円 | 14.7万円 | 3階 | 68.04㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/05/24 | 790万円 | 14.3万円 | 1階 | 55.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/18 | 550万円 | 8.1万円 | 3階 | 68.04㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/11/21 | 798万円 | 14.5万円 | 1階 | 55.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/03 | 980万円 | 17.8万円 | 1階 | 55.2㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は16.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 甲山グリーンハイツ 西宮市甲陽園目神山町 | 甲陽園駅14分 | 1,198万円 | 17.6万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/19 | 苦楽園レックスマンション 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,680万円 | 20.0万円 | 83.94㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/26 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,280万円 | 16.1万円 | 79.7㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/10 | シーアイマンション第1甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,180万円 | 15.0万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/05 | パラツィーナセシリア甲陽園 西宮市甲陽園山王町 | 甲陽園駅8分 | 1,190万円 | 17.0万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/29 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,680万円 | 21.0万円 | 79.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/24 | 鐘紡夙川台マンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 1,150万円 | 17.1万円 | 67.1㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/30 | 夙川グリーンハイツ 西宮市大谷町 | 夙川駅12分 | 1,100万円 | 16.2万円 | 68.01㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | - | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/22 | 夙川ライフ 西宮市松生町 | 苦楽園口駅3分 | 800万円 | 15.1万円 | 53.07㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 6戸 | RC |
| 2026/01/23 | 北広田アーバンライフ 西宮市六軒町 | 甲陽園駅13分 | 1,080万円 | 15.2万円 | 71.19㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/14 | シーアイマンション夙川広田 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,000万円 | 15.1万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で37.2%上昇、西宮市では49.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は西宮市の平均と比較して50%割安です。
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北広田アーバンライフ
兵庫県西宮市六軒町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 13分
1976年築 / 7階建 / 72戸 / RC造