1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.3万円/㎡
前年比+2.1%
西宮市
30.2万円/㎡
前年比+6.0%
甲山グリーンハイツ
兵庫県西宮市甲陽園目神山町
/ 甲陽園駅 徒歩14分
1973年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 55.2㎡の場合
相場
910万円
16.5万円/㎡
431
750
1,070
1,389
AI査定結果
推定相場価格
910万円
16.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
750万円〜1,070万円
13.6万円/㎡〜19.4万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年7月6日
甲山グリーンハイツ
800万円（14.5万円/㎡）/ 1階 / 55.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は12.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 800万円 | 14.5万円 | 1階 | 55.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/24 | 790万円 | 14.3万円 | 1階 | 55.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/18 | 550万円 | 8.1万円 | 3階 | 68.04㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/11/21 | 798万円 | 14.5万円 | 1階 | 55.2㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は16.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 甲山グリーンハイツ 西宮市甲陽園目神山町 | 甲陽園駅14分 | 800万円 | 14.5万円 | 55.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/24 | 鐘紡夙川台マンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 1,150万円 | 17.1万円 | 67.1㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/30 | 夙川グリーンハイツ 西宮市大谷町 | 夙川駅12分 | 1,100万円 | 16.2万円 | 68.01㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | - | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/21 | 北広田アーバンライフ 西宮市六軒町 | 甲陽園駅13分 | 950万円 | 15.6万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/27 | シーアイマンション第3夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 1,099万円 | 17.1万円 | 64.44㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/11 | 夙川シャンボール 西宮市川西町 | 香櫨園駅7分 | 980万円 | 14.4万円 | 68.29㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/18 | 香枦園第2コーポラス 西宮市川東町 | 香櫨園駅5分 | 700万円 | 16.6万円 | 42.12㎡ | 2D・K | 3階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 41戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/29 | マンション川東 西宮市川東町 | 香櫨園駅7分 | 850万円 | 16.4万円 | 51.96㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/03 | 甲子園一番館 西宮市松山町 | 甲子園口駅14分 | 1,000万円 | 15.3万円 | 65.45㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/04 | 甲子園第7コーポラス 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅10分 | 860万円 | 17.1万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/19 | 西宮第3コーポラスA棟 西宮市鳴尾町四丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.22㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 77戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/01 | ジークレフ武庫川 西宮市東鳴尾町二丁目 | 洲先駅5分 | 1,180万円 | 17.9万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 68戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%上昇、西宮市では6%上昇しています。